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  • 重磅!哈尔滨宣布废止限售政策!

    政策解读重磅!哈尔滨宣布废止限售政策!

      为全面放开二手房交易,激发我市房地产市场活力,促进房地产市场一、二手联动,推动建成商品房屋去库存,市政府办公厅印发《关于废止哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知的通知》,现将该文件解读如下:  一、制定背景  2018年,我市以市政府办公厅的名义印发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(哈政办规〔2018〕12号)(以下简称《通知》),从有针对性地加强土地......

    哈尔滨市人民政府2022年05月23日 16:37:53

  • 多地新政支持二孩三孩家庭购房 “以房促生”队伍持续增加

    政策解读多地新政支持二孩三孩家庭购房 “以房促生”队伍持续增加

      乐居买房讯 4月25日,无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》,其中关于二孩部分的政策引起了广泛关注。近期,多地陆续在放松本地房产政策时,纷纷捎带上针对二孩、三孩家庭的“额外福利”。  其实,早在2021年12月30日,宁波市“宁波住建”微信公众号消息,宁波市二、三孩家庭住房公积金最高可贷款额度提高至80万元/户。据介绍,2022年1月1日起,宁波市按照国......

    乐居买房2022年05月20日 10:08:53

  • 2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

    政策解读2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

      表1:2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数  城市  环比  同比  定基  城市  环比  同比  定基  上月=100  上年同月=100  2020年=100  上月=100  上年同月=100  2020年=100  北京  100.7  105.8  109.3  唐山  100.1  98.8  103.0  天津  99.9  99.7  102.4  秦 皇 岛  99.7  94.5  95.8......

    国家统计局2022年05月18日 09:46:03

  • 成都出台楼市新措施:支持刚性和改善性住房需求

    政策解读成都出台楼市新措施:支持刚性和改善性住房需求

      乐居买房讯5月16日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》,提出以下具体措施:  一、优化预售办理条件。允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下,按栋办理预售许可证进行销售。  二、优化预售资金监管。支持各区(市)县落实属地监管责任,在《成都市商品房预售款监管办法实施细则》明确的监管额度核算方式、标准下,根据实际情况......

    乐居买房2022年05月16日 19:06:58

  • 律师解读|成都推行“交房即交证”有望缓解两大难题

    政策解读律师解读|成都推行“交房即交证”有望缓解两大难题

      乐居买房讯  5月7日,成都发布《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》。在成都市市域内,方案实施之日(2022年5月7日)起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目,即可申请“交房即交证”服务,方案有效期两年。  昔日,购房者在开发商交房之后,需要经历2年甚至更长时间,才能拿到《不动产权证书》。交房与交证的不同步,对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面......

    乐居买房2022年05月09日 09:06:53

  • 多地五一加班出新政,有楼盘每平直降上千元

    政策解读多地五一加班出新政,有楼盘每平直降上千元

    对于房地产行业来说,“五一”从来不是放松休息的假期,而是上半年冲业绩的黄金周。尤其是在今年5月,开发商回笼资金的迫切遇上了楼市放松政策的频出,是否激发起了买房人的热情?新政连发,“五一”暖楼市不打烊“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。”4月29日,假期前夕召开的......

    新浪乐居2022年05月08日 08:30:05

  • 政策解读律师解读 | 成都推行"交房即交证" 有望缓解两大难题

    乐居买房讯  5月7日,成都发布《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》。在成都市市域内,方案实施之日(2022年5月7日)起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目,即可申请“交房即交证”服务,方案有效期两年。昔日,购房者在开发商交房之后,需要经历2年甚至更长时间,才能拿到《不动产权证书》。交房与交证的不同步,对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了较......

    2022年05月07日 21:54:27

  • 五一假期多地房地产纾困政策加速出台

    政策解读五一假期多地房地产纾困政策加速出台

    进入5月,各地房地产纾困政策加速出台。证券时报记者统计,五一假期,梅州、连云港、无锡、岳阳、徐州、赣州发布或执行了稳地产新政,包括降低购房首付比例、二手房增值税免征年限“5改2”、下调房贷利率、放松限售、契税优惠、购房补贴、提高公积金贷款最高额度、降低土拍保证金、土地出让金分期等多项措施。业内人士预计,随着中央政治局会议最新定调,接下来,各地将会更加积极地跟进实质性放松,以......

    新浪乐居2022年05月06日 08:30:46

  • 多地调整公积金贷款额度!

    政策解读多地调整公积金贷款额度!

    无锡市日前发文明确,对生育二孩或三孩的本市户籍家庭首次申请公积金贷款购买首套自住住房且借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额调整为100万元(之前为60万元)。此外,宁波、株洲、遂宁等地也发布公积金新政,提高多孩家庭公积金贷款额度。提高贷款额度4月25日,无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》(简称《通知》),对生育二孩或三孩的本市户籍家庭,首次申请公......

    新浪乐居2022年05月05日 08:30:41

  • 支持各地完善楼市政策 为调控指明方向

    政策解读支持各地完善楼市政策 为调控指明方向

    在各地密集尝试出台房地产宽松政策之际,中央政治局会议为接下来的调控及时指明方向。据报道,中共中央政治局于4月29日召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作,审议《国家“十四五”期间人才发展规划》。会议强调,要有效管控重点风险,守住不发生系统性风险底线;要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进......

    新浪乐居2022年05月04日 08:30:14

  • 多城出“大招”,发钱发券支持买房

    政策解读多城出“大招”,发钱发券支持买房

    稳楼市正在各地上演,且有范围愈广、手段愈多、力度愈强之势。截至4月28日,4月全国累积发布房地产稳楼市政策已经超过60次,单月就刷新了月度稳楼市政策纪录。今年以来,更是有近110城出台稳楼市新政。“五限”政策进一步放松房地产“五限”指的是限购、限贷、限售、限价以及限商,是我国目前的严格限制性楼市调控政策,“五限”叠加也被认为是上一轮楼市调控的重要标志。4月28日,重磅消息传来,天津拟10......

    新浪乐居2022年05月02日 08:30:21

  • 楼市下行压力倒逼加速,8大省会城市接连放大招

    政策解读楼市下行压力倒逼加速,8大省会城市接连放大招

    2022年行至当下,楼市调控的基调已然明确,从纠偏过渡至当前的支持,放松政策也从三四线城市扩大至二线,支持力度不断增强,不少城市突破了限购、限售等政策,其中不乏省会城市的身影。据不完全统计,截至4月20日,全国已有超85个城市出台了松绑政策内容,调控次数超百次。4月前20天,合计出台政策31次,明显超过前三个月,月均25次左右的频次,变得更为频繁。2022年至今,已有包括郑州、哈尔滨、福州、兰州、昆明、南......

    新浪乐居2022年04月24日 08:40:14

  • 重点城市新盘平均去化率仅35% 这5城却超60%

    政策解读重点城市新盘平均去化率仅35% 这5城却超60%

    今年楼市未能迎来“金三月”。据统计,3月份重点32城平均去化率仅为35%,其中上海、合肥、台州、杭州、苏州5城平均去化率达到或超过60%;另有10个城市平均去化率在20%或以下,包括南京、武汉等热点二线城市,一线城市广州也位列其中。此外,有8个城市3月开盘去化率较2月回落。对此分析认为,3月份半数以上重点城市皆有不同程度的松绑,一季度利好“托市”政策频出但效果并达到预期;另一方面,疫情多地集中......

    新浪乐居2022年04月23日 08:30:47

  • 超30城调整公积金政策,住房消费存结构性差异

    政策解读超30城调整公积金政策,住房消费存结构性差异

    日前,福建龙岩调整公积金使用政策,规定首次申请公积金贷款购房首付比例不低于20%,二次申请首付比例不低于40%;中心城区单职工和双职工最高额度分别提高至45万元和55万元。4月18日数据,一季度全国商品住宅销售面积和销售金额同比分别下降18.6%和25.6%,房地产市场仍处深度调整阶段。截至4月18日,今年已有超80城调整房地产政策,包括放宽落户、调整公积金使用政策、降首付比例、降低房贷利率、放松限......

    新浪乐居2022年04月22日 08:30:56

  • 房地产“因城施策”料加码!

    政策解读房地产“因城施策”料加码!

    公布的数据显示,1-3月份,全国房地产开发投资27765亿元,同比增长0.7%;商品房销售面积31046万平方米,同比下降13.8%。专家表示,房地产市场下行压力依然较大,未来各地因城施策力度料进一步加强。全年房地产投资增速料前低后高根据国家统计局数据,在商品房销售面积同比下降的情况下,房地产投资同比保持一定幅度增长。对此,国家统计局新闻发言人付凌晖解释,一是保交付等相关政策的作用。去年底以来,各地区......

    新浪乐居2022年04月21日 08:35:03

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